Estrichausbau die Erste, so hieß es heute am späten Vormittag als die Firma L&S  anrückte und mit dem Ausbau des Estrich begonnen hat. Der Startschuß fiel mit einem Tag Verspätung – aehm, man hatte uns nur mal wieder vergessen zu informieren.

Was die Firma total versemmelt hat: es sollte vor Beginn der Arbeiten der Türbereich zum Wohnraum und zum Gäste-WC  staubdicht verschlossen werden. Aber wir ham’s mal wieder vergessen. War schon eigentlich nicht anders zu erwarten, obwohl ich dachte: wenn ELMBAU und Bauleiter sowohl per Email als auch telefonisch diesen ersten Schritt bestätigen sollte die Firma L&S auch daran denken. Nun haben wir also den Staub also gut verteilt wahrscheinlich inkl. der Schimmelsporen. ELMBAU und bauleiter sind informiert und können sich nun überlegen, ob sie noch Wert darauf legen auch noch alle verstaubten Wände/Räume im EG zu desinfizieren.

Weiterhin zu beachten ist die professionelle Abdeckung der “teuren” Holztreppe in den Keller. Damit ja auch wirklich keine Chance besteht, dass die Schutzfolie bei einem Sturm auf der Kellertreppe wegfliegt, wurden Steine und Bruchstücke meiner Rasenkantsteine draufgelegt. zum Glück hatte ich solche Steine und Bruchstücke im Garten liegen, sonst hätte die Jungs ja noch Klebeband nehmen müssen.  So gesichert bin ich mir jedenfalls sicher, dass die Treppe auch nicht wegfliegt. Wo ich mir nicht so sicher bin, wie wird wohl die Treppe nach der ganzen Aktion aussehen.

Hier mal einige Impressionen:

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Der Eine oder Andere im Wohngebiet mag sich schon gefragt haben, was der blaue Überseekontainer in unserem “Garten” soll. Um allen Gerüchten vorzubeugen:

– Nein wir wandern nicht aus

– Nein wir lassen uns nicht scheiden

– Nein es ist nicht unsere Garage

Nachdem wir vergangenes Jahr einen Wassereinbruch hatten und die Trocknung länger dauerte als gedacht, hat sich in der Estrichdämmschicht im KG “Gammel” gebildet. Die Luftprobe auf Schimmelsporen und die Probe der Dämmschicht waren da ziemlich eindeutig. Für die ELM Bau war schnell klar, dass sie hier noch einmal ranmüssen und das Problem zu beheben. Diesmal war dann aber die Versicherung die Bremse, die erst Alternativangebote benötigte und sich viel Zeit gelassen hat mit der abschließenden Entscheidung zur Kostenübernahme.

Anyway, es ist also nun klar – der Estrich inkl Dämmung kommt raus und wird neu eingebracht und eigentlich sollte es am heutigen Montag losgehen. Nur hat die Kommunikation wieder mal nicht geklappt und uns wurde dann heute auf Nachfrage mitgeteilt, dass die Firma L&S erst am Dienstag anfängt.

Mehr brauche ich dazu ja nicht zusagen: Wenn sich die Baufirmen nun geeinigt haben und unsere Dachterrasse fertiggestellt werden soll, dann: regnet es natürlich. Petrus bekommt definitiv keine Einladung zu einer Grillparty bei uns.

Die kommenden Tage versprechen keine Besserung und so wird es wohl mal wieder NIX werden.

Da war ja noch was – das Dach und die Dachterrasse. Man(n) mag es kaum glauben – es jährt sich langsam unser Einzug und das Dach bzw. die Dachterrasse ist immer noch nicht fertig. Nachdem unser Bauleiter versichert hat, dass alle Problem geklärt sind und die Dachdeckerei Mann wohl auch bezahlt werden soll, sind sich nun alle Parteien einig und es soll am kommenden Montag den 4 Juni losgehen. Voraussetzung: der Wetterbericht verspricht 3-4 Tage regenfrei.

Schauen wir mal…

Nach vielem Hin & Her zum Thema “Wie gestalten/pflastern wir den Hauseingangsbereich” haben wir uns nun heute endlich festgelegt und das notwendig Material bestellt:

•  Pflastersteine
• Füllmaterial/Frostschutz
• Feinsplit als Untergrund zum Pflastern
• Randsteine für die Eingrenzung des Weges
• Trennscheiben für den Trennschleifer

Und weil wir gerade so im Kaufrausch waren haben wir dann gleich noch weiteres Material bestellt, damit wir uns mehrfach Lieferkosten sparen:

• Rasenkantsteine für den Sauberkeitsstreifen
• Kieselsteine in Bigbag’s zur Füllung des Sauberkeitsstreifens
• Gartenbeton für die Befestigung
• Bigbag Spielsand

Mit etwas Glück werden alle Dinge bis zum Männertag geliefert und das Programm für das lange Männertagswochenende steht damit fest.  Brauchen wir nur noch eine Rüttelplatte  – aber die kann man(n) ja kostengünstig leihen.

Ist der Hauseingang und der Sauberkeitsstreifen fertig, können wir dann endlich Mutterboden anliefern lassen und verteilen und dann endlich unseren Rasen anlegen.

In der vergangenen Woche wurde nun ja angekündigt, dass unser Dach endlich repariert bzw. die Dachterrasse endlich fertiggestellt wird. Dafür wird natürlich die Dachhaut wieder geöffnet und es sollte dabei möglichst nicht regnen. Und was macht es seit heute Morgen:

REGNEN!

Nachdem am Montag vor Ort Termin war (Bauleiter, Dachdecker und unsere Nachbarn) gab es heute nun den Anruf von unserem Bauleiter mit der Mitteilung: ja es geht nun weiter, alle Unklarheiten sind beseitigt und in der kommenden Woche wird die Dachdeckerfirma den Lift aufbauen und wechselseitig die Dachterrassen und die Dächer unseres Doppelhauses fertigstellen bzw. die Mängel beseitigen.

Nun ja, ich glaub es erst wenn der Dachdecker auf dem Dach steht. Immerhin bemerkenswert ist, dass uns diesmal unser Bauleiter uns “proaktiv” über den Stand der Dinge informiert hat ohne mehrfache Nachfrage unsererseits.

http://www.geo.de/GEO/natur/oekologie/71150.html

Wie in der Vergangenheit schon berichtet, hatten wir bereits mehrfach Probleme mit unserer Glastür zwischen Eingangsbereich und Wohnzimmer. Das Problem war immer: nach mehreren Wochen senkt sich die Glastür soweit, dass diese dann auf dem Fussboden schleift. AKTherm hat hier schon zweimal die Tür neu justiert,bisher aber immer ohne dauerhaften Erfolgt. Heute morgen nun wurden im dritten Anlauf die Türbänder ausgetauscht und damit die gesamte Aufhängung der Tür. In der Hoffung die neuen Türbänder halten nun das Glastürblatt stabil in Position, haben sich die beiden AKtherm Mitarbeiter heute morgen 8:30 wieder von uns verabschiedet.  Schauen wir also was die Zeit bringt. 

Nachdem uns vor zwei Wochen wieder mal der Fehler “81 Kältemitteldruck zu hoch” ereilt hat und die WP sich abgeschaltet hatte, habe ich noch einmal einige Stunden für Recherchen dazu aufgewendet. Dazu gibt es bereits viele viele Threads im “www.haustechnikdialog.de”. Beunruhigend ist, dass es zu diesem Thema bereits Diskussionsbeiträge seit 2008/2009 gibt und ähnliche Probleme auch manchmal bei anderen Herstellern (dann natürlich mit anderen Fehlercodes) berichtet werden. Betrachtet man die Diskussionen im Forum scheinen sich zwei Hauptursachen dafür zu finden:

1.) Nach erfolgter Warmwasserbereitung läuft der Kompressor noch nach und die Heizungssteuerung schaltet ein Magnetventil von Warmwasserbereitung auf den Heizkreis um. In dieser Zeit wie gesagt läuft der Kompressor noch nach und drückt während der Umschaltung gegen das Magnetventil. Ein sehr schneller Anstieg des Druckes ist die Folge und es erfolgt die Notabschaltung. So richtig kann ich diese Aussage nicht nachvollziehen, da meiner meiner Meinung nach das Umschalten des Magnetventils relativ schnell erfolgen sollte. “Bastler” im Forum haben dann Relais mit Schaltverzögerung eingebaut, was aber in unserem Fall GWährleistung/Garantiezeit sowieso nicht in Frage kommt. Aber wie gesagt, es gibt Leute die kämpfen seit Jahren mit solchen PRoblemen und Not macht bekanntlich erfinderisch.

2.) Für mich weiteraus besser verständlich ist folgende Ursachen: Nach Abschluss der Warmwasserbereitung schaltet das Magnetventil auf den Heizkreis um und der nachlaufende Kompressor will noch Restwärme an den HK abgeben. Sind die Räume zu diesem Zeitpunkt bereits auf die an den Raumthermostaten eingestellte Temperatur aufgeheizt und damit die Heizkreisventile in den Etagenverteilern geschlossen, dann kann die WP die Restwärme nicht mehr abgeben. Der Druck steigt und es kommt zu den bekannte Fehlern 28 bzw. 81 mit Notabschaltung.  Insbesondere kann diese Situation auch auftreten, wenn die Sonneneinstrahlung die Räume bereits auf Zieltemperatur heizt. Bisher war nun (wie in eine älteren Artikel bereits beschrieben) die von Vaillant benannte Lösung mehrere Heizkreise ständig offen zu halten, sprich die Raumtemperaturregler auf das Maximum zu stellen. 

Wir haben diesen Versuch unternommen und in beiden Bädern die Raumthermostate auf Max. gestellt. Der Fehler 81 trat dann zwar weniger oft auf, ließ sich aber nicht vollständig beseitigen. Die unangenehme Nebenwirkung war: wir waren Besitzer zweier Saunen und die Temperaturen in den Bäder war unerträglich. Wir haben danach dann auch noch die RT im Wohnzimmer auf max. gestellt, aber relativ schnell begriffen, dass dies nicht die Lösung sein kann. 24° und mehr im Wohnzimmer sind nicht empfehlenswert, mal ganz abgesehen von der verschwendeten Energie. Subjektiv hatte ich den Eindruck die WP lief mit diesen Einstellungen nun häufiger an.

Im o.g. Forum gab es nun einige interessante Beiträge die Raumtemperaturregler vollkommen aus dem Regelkreis zu entfernen, sprich auf Maximum zu stellen und stattdessen die optimale Raumtemperatur über die Heizkurve und die WP Einstellung “Raumtemperatur” einzustellen. Ein wesentliches Argument dazu war eigentlich folgendes: Die RT Regler sollen die Temperatur im jeweiligen Raum steuern in dem sie den Heizkreis öffnen und schließen. Allerdings macht dies wohl bei einer Fussbodenheizung wenig Sinn, da diese Heizung extrem Träge reagiert. In dem Moment, wo das RT den Heizkreis abregelt gibt die Fussbodenheizung und der Estrich noch eine ganze Zeit Energie ab.

Seit einer Woche experimentieren wir nun mit folgenden Einstellungen:

• Alle RT auf das Maximum eingestellt
• Raumsolltemperatur an der WP auf 21°C eingestellt, vorher waren 24° eingestellt.
• Heizkurve auf 0,2 eingesellt und nicht mehr auf 0,3.
• Heizbetriebsmodus von 0-24 Uhr auf Eco (Absenkbetrieb) eingestellt. Damit erfolgt in der Zeit zwischen 23 und 4 Uhr ein Absenken der Temp. auf mininmal 17 Grad. Da wie gesagt die Fussbodenheizung sehr träge reagiert und der Estrich/die Fliesen noch Stunden Wärme abgeben können, sollte diese Einstellung auch nicht zu einem zu großen Abkühlen der Räume führen.
• Warmwasser wird nun auch von Montag bis Freitag nur noch früh von 4-6 aufgeheizt und am Abend von 17-19 Uhr. Damit sollte zu die Duschzeiten genug Warmwasser vorhanden sein. Am Wochenende gibt es 4-6, 13-15 und 17-19 Uhr erlaubte Heizzeiten für Warmwasser. 
• Die maximale Temperatur für Warmwasser wurde auf 47° eingestellt, die minimale Temperatur auf 37°C. Wichtig scheint mir hier die maximale Temperatur zu sein. Wenn diese zu hoch eingestellt ist und E-Zusatzheizung aktivier ist, schaltet die ZH oft zu. Eine maximale Temp. von 47° erreicht die WP auch nur mit dem Kompressor und benötigt die ZH nicht.

Bisher (seit mehr als einer Woche) haben wir den Fehler 28 als auch de Fehler 81 nicht mehr gesehen. Kein einziger Eintrag im Fehlerprotokoll der Wärmepumpe. Die Raumtemperaturen haben sich bei um die21- 22 Grad eingepegelt. 

In den kommenden Tage werde ich noch die Kompressorzeiten, Vorlauftemperaturen und den Stromverbrauch registrieren. Mal sehen, wie sich diese Daten im Vergleich verändert haben. Interessant wäre noch die Einstellung für die Laufzeit und Leistung der Pumpen, Momentan sind alle Pumpen mit 100% eingestellt, vielleicht läßt sich hier auch noch etwas optimieren.