•  Pflastersteine
• Füllmaterial/Frostschutz
• Feinsplit als Untergrund zum Pflastern
• Randsteine für die Eingrenzung des Weges
• Trennscheiben für den Trennschleifer

Und weil wir gerade so im Kaufrausch waren haben wir dann gleich noch weiteres Material bestellt, damit wir uns mehrfach Lieferkosten sparen:

• Rasenkantsteine für den Sauberkeitsstreifen
• Kieselsteine in Bigbag’s zur Füllung des Sauberkeitsstreifens
• Gartenbeton für die Befestigung
• Bigbag Spielsand

Mit etwas Glück werden alle Dinge bis zum Männertag geliefert und das Programm für das lange Männertagswochenende steht damit fest.  Brauchen wir nur noch eine Rüttelplatte  - aber die kann man(n) ja kostengünstig leihen.

Ist der Hauseingang und der Sauberkeitsstreifen fertig, können wir dann endlich Mutterboden anliefern lassen und verteilen und dann endlich unseren Rasen anlegen.

REGNEN!

Nun ja, ich glaub es erst wenn der Dachdecker auf dem Dach steht. Immerhin bemerkenswert ist, dass uns diesmal unser Bauleiter uns “proaktiv” über den Stand der Dinge informiert hat ohne mehrfache Nachfrage unsererseits.

1.) Nach erfolgter Warmwasserbereitung läuft der Kompressor noch nach und die Heizungssteuerung schaltet ein Magnetventil von Warmwasserbereitung auf den Heizkreis um. In dieser Zeit wie gesagt läuft der Kompressor noch nach und drückt während der Umschaltung gegen das Magnetventil. Ein sehr schneller Anstieg des Druckes ist die Folge und es erfolgt die Notabschaltung. So richtig kann ich diese Aussage nicht nachvollziehen, da meiner meiner Meinung nach das Umschalten des Magnetventils relativ schnell erfolgen sollte. “Bastler” im Forum haben dann Relais mit Schaltverzögerung eingebaut, was aber in unserem Fall GWährleistung/Garantiezeit sowieso nicht in Frage kommt. Aber wie gesagt, es gibt Leute die kämpfen seit Jahren mit solchen PRoblemen und Not macht bekanntlich erfinderisch.

2.) Für mich weiteraus besser verständlich ist folgende Ursachen: Nach Abschluss der Warmwasserbereitung schaltet das Magnetventil auf den Heizkreis um und der nachlaufende Kompressor will noch Restwärme an den HK abgeben. Sind die Räume zu diesem Zeitpunkt bereits auf die an den Raumthermostaten eingestellte Temperatur aufgeheizt und damit die Heizkreisventile in den Etagenverteilern geschlossen, dann kann die WP die Restwärme nicht mehr abgeben. Der Druck steigt und es kommt zu den bekannte Fehlern 28 bzw. 81 mit Notabschaltung.  Insbesondere kann diese Situation auch auftreten, wenn die Sonneneinstrahlung die Räume bereits auf Zieltemperatur heizt. Bisher war nun (wie in eine älteren Artikel bereits beschrieben) die von Vaillant benannte Lösung mehrere Heizkreise ständig offen zu halten, sprich die Raumtemperaturregler auf das Maximum zu stellen. 

Wir haben diesen Versuch unternommen und in beiden Bädern die Raumthermostate auf Max. gestellt. Der Fehler 81 trat dann zwar weniger oft auf, ließ sich aber nicht vollständig beseitigen. Die unangenehme Nebenwirkung war: wir waren Besitzer zweier Saunen und die Temperaturen in den Bäder war unerträglich. Wir haben danach dann auch noch die RT im Wohnzimmer auf max. gestellt, aber relativ schnell begriffen, dass dies nicht die Lösung sein kann. 24° und mehr im Wohnzimmer sind nicht empfehlenswert, mal ganz abgesehen von der verschwendeten Energie. Subjektiv hatte ich den Eindruck die WP lief mit diesen Einstellungen nun häufiger an.

Im o.g. Forum gab es nun einige interessante Beiträge die Raumtemperaturregler vollkommen aus dem Regelkreis zu entfernen, sprich auf Maximum zu stellen und stattdessen die optimale Raumtemperatur über die Heizkurve und die WP Einstellung “Raumtemperatur” einzustellen. Ein wesentliches Argument dazu war eigentlich folgendes: Die RT Regler sollen die Temperatur im jeweiligen Raum steuern in dem sie den Heizkreis öffnen und schließen. Allerdings macht dies wohl bei einer Fussbodenheizung wenig Sinn, da diese Heizung extrem Träge reagiert. In dem Moment, wo das RT den Heizkreis abregelt gibt die Fussbodenheizung und der Estrich noch eine ganze Zeit Energie ab.

Seit einer Woche experimentieren wir nun mit folgenden Einstellungen:

• Alle RT auf das Maximum eingestellt
• Raumsolltemperatur an der WP auf 21°C eingestellt, vorher waren 24° eingestellt.
• Heizkurve auf 0,2 eingesellt und nicht mehr auf 0,3.
• Heizbetriebsmodus von 0-24 Uhr auf Eco (Absenkbetrieb) eingestellt. Damit erfolgt in der Zeit zwischen 23 und 4 Uhr ein Absenken der Temp. auf mininmal 17 Grad. Da wie gesagt die Fussbodenheizung sehr träge reagiert und der Estrich/die Fliesen noch Stunden Wärme abgeben können, sollte diese Einstellung auch nicht zu einem zu großen Abkühlen der Räume führen.
• Warmwasser wird nun auch von Montag bis Freitag nur noch früh von 4-6 aufgeheizt und am Abend von 17-19 Uhr. Damit sollte zu die Duschzeiten genug Warmwasser vorhanden sein. Am Wochenende gibt es 4-6, 13-15 und 17-19 Uhr erlaubte Heizzeiten für Warmwasser. 
• Die maximale Temperatur für Warmwasser wurde auf 47° eingestellt, die minimale Temperatur auf 37°C. Wichtig scheint mir hier die maximale Temperatur zu sein. Wenn diese zu hoch eingestellt ist und E-Zusatzheizung aktivier ist, schaltet die ZH oft zu. Eine maximale Temp. von 47° erreicht die WP auch nur mit dem Kompressor und benötigt die ZH nicht.

Bisher (seit mehr als einer Woche) haben wir den Fehler 28 als auch de Fehler 81 nicht mehr gesehen. Kein einziger Eintrag im Fehlerprotokoll der Wärmepumpe. Die Raumtemperaturen haben sich bei um die21- 22 Grad eingepegelt. 

In den kommenden Tage werde ich noch die Kompressorzeiten, Vorlauftemperaturen und den Stromverbrauch registrieren. Mal sehen, wie sich diese Daten im Vergleich verändert haben. Interessant wäre noch die Einstellung für die Laufzeit und Leistung der Pumpen, Momentan sind alle Pumpen mit 100% eingestellt, vielleicht läßt sich hier auch noch etwas optimieren.

2.2.2012 – Donnerstag am Abend

• mehrmals Abschaltung der WP mit Fehler 83 “Kältemitteldruck zu gering”
• zusätzlich zeigt das Manometer im Solekreis 0.2-0.3 bar Druck an was eindeutig zu wenig ist, normalweise sind hier 1.7-2bar angesagt.
• mehrmaliger Neustart der WP bringt keine Besserung, wie die WP neu zu starten ist, habe wir im vergangenen Sommer schon ausreichend geübt.
• manuelle Umschaltung auf elektrische Zusatzheizung ohne WP Kompressor, lt. Display heizt die ZH

3.2.2012 – Freitag am Morgen

• die Raumtemperatur im Haus ist über Nacht auf 19.8 Grad gesunken, der Warmwasserspeicher hat lediglich eine Temp. von 28°C und wird scheinbar nicht mehr aufgeheizt. Was zur Hölle ist mit der elektrischen Zusatzheizung los? Die 6KW Heizpatrone sollte locker die Wärmeversorgung übernehmen können, dazu ist das Teil ja da.
• die Vorlauftemperatur im Heizkreis ist mal 22 mal 23 °C, damit heizt man natürlich kein Haus auf. Zieltemp. ist normalerweise so um die 40 °C (je nach Heizkurve und Außentemperatur)
• Bauleiter Herrn Kober informiert und dieser wiederum informiert den Heizungsanlagenbauer (ELM Bau) bzw. den Herstelle Vaillant
• Vaillent will wohl nun vorbeischauen und die Anlage prüfen
• zusätzlich erfahren wir noch, dass sich in der Nachbarschafft eine WP komplett verabschiedet hat und die anderen ebenfalls mit Fehlercode 83 (siehe oben) abgeschaltet haben.

Die Sinnhaftigkeit der Abschaltung der gesamten WP bei zu niedrigen Temperaturen und unzureichenden Druck im WP Kreis
ist mir nicht klar. Sollte die Software in solchen Fällen nicht einfach auf Elektroheizung umschalten und den ganzen anderem Kram außer Betrieb setzen?

Im Laufe des Nachmittags ist in unserer Umgebung der Vaillant Techniker am Arbeiten und klappert fast alle Nachbarn ab. Nach unserem Nachbarn sind wir dann auch an der Reihe und ich erkläre kurz das Problem inkl. fehlendem Soledruck. Die überraschenden Gegenfragen des Technikers sind: ”Haben Sie vielleicht einen Kompressor?” “Haben Sie vielleicht etwas Soleflüssigkeit?”. Meine Frage lautet: Bin ich der Heizungsfachmann oder Sie? Der Vaillant Kollege scheint mir nur Suboptimal für Reparatureinsätze ausgerüstet. Demnächst fragt mich warscheinlich meine KFZ Werkstatt auch ob ich noch einen Satz Bremsscheiben rumliegen habe bzw. meinen Spezialschlüssel für den Zylinderkopf mitbringen kann. Leute gibts!  Mir bleibt da irgendwie die Spucke weg.
Schlußendlich macht der Techniker nicht viel mehr als einige Paramter in der Elektronik zu ändern und sich mit dem Hinweis zu verabschieden, dass die Zusatzheizung jetzt wieder arbeiten würde, was ich ja an dem Display der WP sehen kann. Auf das Problem mit dem Solekreis ist er nicht wirklich eingegangen und der Hinweis, dass die Elektronik ja vielleicht anzeigt dass die Zusatzheizung läuft und vielleicht die Heizpatrone kaputt ist, geht er nicht wirklich ein. Wie sollte er auch – er ist ja der Fachmann und kann sich ja wohl nix von mir sagen lassen. Epic Fail – dieser Techniker!

In den folgenden Stunden beobachte ich die Vorlauftemperatur der Heizkreises, allerdings tut sich hier nicht viel mehr als 20-22 Grad.
Nach weniger als 3 Stunden schaltet sich die WP wieder mit Fehlercode 83 ab und bringt nun auch eine Meldung “Soledruck niedrig”. Ach nee!? Also Neustart der Anlage , dass kann ich inzwischen richtig gut.
So hangeln wir uns bis spät in die Nacht durch ohne einen merklichen Erfolgt.

4.2. 2012 – Samstag
Wie erwartet hat sich die WP irgendwann nachts wieder mit Fehlercode 83 abgeschaltet. Also Kompressor raus und Umschaltung auf Zusatzheizung + Neustart. Es funktionier nicht wirklich und so probieren wir am Tag immer mal wieder die eine oder andere Einstellung aus und reseten fleißig unsere WP. Die Temperaturen im Haus pendeln sich bei 19 Grad ein. So ein Scheiss.

5.2. 2012 – Sonntag
Wie 4.2. Neustart der Anlage, Heizversuch, Abschaltung und wieder und wieder. Inzwischen haben wir unseren E-Herd auf 250° mit geöffneter Klappe laufen um die Raumtemp. bei 19 Grad zu stabilisieren ansonsten wären wohl niedrigere Temperaturen im Haus angesagt.

Zwischenzeitlich erzählen uns unsere Nachbarn, dass die Firma Vaillant wohl massiv Probleme den WPs hat und im Umkreis mehr als 80 davon ausgestiegen sind. Ich glaube mich zu erinnern, dass auf der Vaillant Website irgendwas von Markenqualität und “wollige Wärme” für die Kunden stand. Anscheinend aber gilt dies nur für Gasheizungen .

Hier nur einige Zitate von der Website…(http://www.vaillant.de/Produkte/Waermepumpe/)

“Mit intelligenter Wärmepumpentechnik von Vaillant nutzen…”  In Anbetracht Schaltlogik unserer WP (Totalabschaltungen) schätze ich den Intelligenzquotienen unserer WP auf den einer Erdnuss.

..” die geoTHERM plus VWL S mit integriertem 175-l-Warmwasser-Edelstahlspeicher. Sie verbindet Effizienz, Komfort und höchste Betriebssicherheit auch bei extremer Kälte.”  Extreme Kälte ist genau das was wir zur Zeit haben, -20° C Außentemperatur. Effizient ist die WP sicherlich – spart ne Menge Strom, wenn sie sich total abschaltet. Komfort und Betriebsicherheit möchte ich anzweifeln.

Ach so: der Bauleiter ist nicht zu erreichen und auch am Notfall Telefon geht keiner ran.

6.2.2012 Montag
Wieder in Kontakt mit unserem Bauleiter mache ich mir erst mal Luft und teile ihm auch gleich noch potentielle Fehlerquellen mit. Vielleicht sollte ich für die Vorqualifizierung der HS-Bau oder Vaillant eine Rechnung stellen. Es wird sich wohl nun der Elektriker auf den Weg machen und nochmal prüfen. Später erhalte ich über unseren Bauleiter die Information: Elektriker war vor Ort
und irgendeine Sicherung wurde getauscht. Wie sich später herausstellt war das glatt gelogen: der hinterlegte Schlüssel lag immer noch an der gleichen Stelle, die ZH funktioniert immer noch nicht… inzwischen pegelt sich die Temperatur bei 17.5 ° ein. Erneut mehrmalige Abschaltung.

In der Nacht schicke ich noch eine SMS an Bauleiter und Heizungsfirma mit der Bitte um Rückruf. An der inzwischen bekannten Notrufnummer geht keiner ran. Ein Blick in die WP bringt eigentlich nix neues, mit Hilfe der Doku kann ich die Sicherungen finden und die scheinen alle ok.
7.2.2012 Dienstag
Am folgenden Tag erscheint nun doch einmal jemand von der Heizungsfirma und der Druck im Solekreis wird wiederhergestellt. 1.8-2.0 bar – sehr schön, das hätte wir auch schon am Freitag haben können!
In Anbetracht der Außentemperaturen ist allerdings schnell klar, dass der Kompressor die Heizung nicht allein erledigen kann. Nur leider funktioniert die Zusatzheizung immer noch nicht. ES IST ZUM SCHREIEN!

7.3.2012 Mittwoch
Nachdem ich unseren Bauleiter 8:00 nicht erreichen kann, rufe ich die ELMBAU – Abteilung Heizung/Sanitär an und beschreibe erneut das Problem mit der ZH und äußere meine Vermutung zum 100sten Mal, dass wohl die Heizpatron defekt ist oder kein Strom anliegt. Außerdem sollte sich die ELM Bau mal überlegen, ob Sie uns einen Elektroheizer hinstellt, damit wir uns nicht den Arsch abfrieren. Den Rest der Konversation möchte ich hier nicht weiter darlegen.
Ich höre erneut ausflüchte bzw. Softwareversion, Fehler in der Vaillant Steuerung, neue Steuermodule und bla bla bla…
Auf jedenfall fährt wohl noch einmal der Elektriker raus. Vielleicht sollte ich ihm mal einen Schlüssel für unser Haus machen lassen. Mir scheint wir treffen uns in der Zukunft noch oft.

Am Nachmittag (nach Rückfrage) meldet sich die ELM BAU und teilt mit, dass ein Übertemperatursensor an der Zusatzheizung ausgelöst hatte und deshalb die ZH nicht funktionierte. Nun soll sie wohl laufen und fleissig unsere
Wohnung aufheizen. In der Tat; am Abend ist es schon mal 20° warm und die Pumpe läuft.

Schlussendlich hat es fast 1 Woche gedauert um einen Druckverlust im Solekreis auszugleichen und einen Bi-Metall-Überhitzungsschutz wieder einzuschalten. Reife Leistung der Fachkräfte – zu solchen Mitarbeitern kann ich nur gratulieren!

Das einzig positive an der ganzen Sache ist: jetzt kenne ich den Schaltplan, die Dokumentation einschließlich aller Parameter sowie die WP in- und auswendig.

An Vaillant hier noch einige Verbesserungsvorschläge:

• Übearbeitet eure Software und last sie nicht erst beim Kunden reifen
• Stellt sicher, dass eure “Schrottsoftware” nicht falsche Tatsachen anzeigt. Wenn die Zusatzheizung nicht funktioniert, dann zeigt es auch auf dem Display an. Das Ansprechen des Überhitzungsschutzes war nirgends zu sehen. Stattdessen zeigt die Steuerung an: Zusatzheizung läuft. Prüft doch einfach über einen Temp. Sensor oder über einen Sensor der den Stromfluss der Heizpatrone misst, was im Inneren der WP wirklich ab geht
• Ein Warnton bei Notabschaltung wäre nicht schlecht, denn man quittieren kann. Anonsten muss man(n) oder frau immer in den Keller rennen und nachschauen ob die WP noch läuft.
• Prüft die Sinnhaftigkeit der Notabschaltung inkl Abschaltung der Zusatzheizung. Sofern die vorliegenden Sensordaten es erlauben (Druck im Heizkreislauf) sollte es doch möglich sein automatisch auf e-Heizung umzuschalten.

Da die Dachdecker immer noch nicht bei uns waren und die inzwischen allseits bekannten Probleme behoben haben, können wir nur hoffen, dass der Sturm nicht unseren Dachbelag “abwickelt und die Fallrohre all den Regen abtransportieren können.

Ansonsten gilt vorerst die Regel: Jalousien runter und Vorsicht vor tieffliegenden Baustellenklos.

http://www.wetter.com/wetter_aktuell/aktuell/?id=DE0002265059&ids=10488&prev=3days

http://www.wetter.com/wetter_aktuell/wetterwarnungen/wetterwarnungen/warnungen_aktuell/?s_path=EU/DE/SN/DD

Vor 1 1/2 Wochen hatten wir dann einen Vororttermin mit der Nachfolgefirma “Dachdeckerei Mann” soll es nun richten. Das erste Treffen verlief soweit ganz gut. Im wesentlichen bestätigte die Firma die fehlerhafte Ausführung und hatte zumindest erst einmal für jeden Punkt einen Vorschlag, wie das Problem handwerklich korrekt zu lösen sei. Allerdings war dies nur die Theorie und bevor es rein praktisch losgeht müssten erst noch ganz wesentliche kaufmännische Dinge geklärt sein:

1.) Die Dachdeckerei Mann benötigt einen offiziellen Auftrag und muss dazu natürlich vorher noch ein Angebot angeben. Wesentlicher Kostenfaktor ist hier: muss das Hauptdach inkl. Dachisolierung noch einmal runter oder nicht. Noch einmal zur Erninnerung: Problem war die Dachpappenbahnen waren kreuzweise übereinander verlegt und verklebt und nicht mit 1/3 Versatz alle in Längsrichtung wie es lt. Gutachter eigentlich sein müsste.

2.) Die Übernahme der Kosten. Eigentlich klar: der neue Dachdecker legt erst dann los, wenn klar ist woher sein Geld kommt. Hier muss wohl die HS-Bau über die vom ersten Dachdecker einbehaltenen Beträge die Bezahlung vornehmen.

3.) Detaillierte Ausführung der Dachterrasse; es gab und gibt bis heute keine Detailpläne wie genau die einzelnen Schichten und Übergänge der Dachterrasse auszuführen sind. Ohne vorherige Absprache und Festlegung gegenseitige Bestätigung wird hier kein Hammer bewegt werden. Eigentlich nur als Sicherheit für alle Beteiligten damit hinterher keiner sagen kann: so hatte wir es nicht gedacht.

Seit unserem ersten Treffen ist auf unserer Baustelle außer der Entfernung der Dachterrassenplatten nicht viel passiert. Letzte Woche sollte es dann noch einmal einen vor Ort Termin mit dem technischen Leiter der HS-Bau, dem DAchdecker und unserem Bauleiter geben. Wer natürlich nicht kam war der technische Leiter. Inzwischen muss man wohl sagen: typisch, Termine werden nicht gehalten.

Heute nun sollte erneut ein Vor Ort Termin zur finalen Absprache der finalen Absprache vor dem Start der Mängelbeseitigung geben. Terminvorgabe 12-16.00 Uhr. Denkt eigentlich die HS-Bau dass sich die Bauherren beliebig oft Urlaub nehmen können. Mein Bauchgefühl sagte mir irgendwie schon: der Termin vor Ort platzt wieder und deshalb lieber keinen 1/2 Tag Urlaub nehmen. Ein Anruf beim Bauleiter Kober bestätigte es dann: der Termin zwischen allen beteiligten Firmen findet in der Geschäftsstelle und nicht auf der Baustelle statt. Sicherlich wollte die Firmen ihren Zoff nicht vor dem Bauherren austragen. Vielleicht aber auch wurden hier irgendwelche Deals gemacht. Egal. Wieder einmal ein Termin geplatzt. Herrn Kober unseren Bauleiter kann ich hier nur noch einmal ans Herz legen mit den Bauherren etwas mehr zu kommunizieren und Terminverschiebungen oder Planänderungen eigenständig mitzuteilen. Die Bauherren wie wir warten im Normalfall nicht den ganzen Tag auf die “hohen Herren” der Baufirma, wir müssen arbeiten gehen, damit die Baufirmen auch irgendwann einmal bezahlt werden können.

Das Ende vom Lied bzw. des heutigen Treffens am Mittwoch den 19 Oktober soll es nun losgehen und die Dachdeckerrei Mann wird uns zu einer genauen Terminabsprache anrufen. Vielleicht sollte ich diesmal optimistischer sein und nicht auf mein “Bauchgefühl” hören, vielleicht klingelt ja irgendwann heute oder morgen wirklich das Telefon und es kommt zu einem Termin.

Was sonst noch offen ist – unsere Liste für den Bauleiter (schon seit teilweise mehr als 2 Wochen bekannt)

- Defekter Fensterverschluss im 1 OG und weitere Fensterverschlüsse deren Griffe sich nicht 100% senkrecht/vertikal stellen lassen

- Fehlender Schwemm/Sockelputz  und fehlender Putz an der Isolierung in den Lichtschächten

- Sporadische Fehlermeldungen der Heizungsanlage bzw. Abschaltung

Updates folgen…

Nebenbei bemerkt: Im nächsten Leben werde ich Bauschadensgutachter aus zwei Gründen: 1.) Die Arbeit wird NIE ausgehen und 2.) der Stundensatz ist “nicht schlecht” allerdings eben auch sein Geld wert. Ein unentdeckter Mangel kann ganz schnell das 10 bis 100fache einer Gutachterstunde kosten. Und unser Gutachter hat wirklich in allen Ecken gekratzt, gestochert und gebohrt.